Vastgoedplatform » bouwgrond

Bouwen bijna twee keer zo duur als huis kopen

admin — Wed, 04 May 2011 19:24:25 +0000

Wie in 2010 een bouwgrond kocht en er zijn droomhuis op bouwde, betaalde daar gemiddeld 372.000 euro voor. Wie datzelfde jaar een gelijkaardig bestaand huis kocht, betaalde daar gemiddeld 200.000euro voor, net iets meer dan de helft dus. Dat blijkt uit een analyse van ING op basis van ruim 44.500…

Vlaamse regering koopt grond voor betaalbare woningen

admin — Fri, 21 Jan 2011 13:31:11 +0000

De Vlaamse regering lanceert een speciaal fonds dat bouwgronden in gemeenten en regio’s met hoge grondprijzen opkoopt. Die gronden zullen dan doorverkocht worden aan sociale huisvestingsmaatschappijen en privé-ontwikkelaars. Bedoeling is om op die manier ook in dure streken meer betaalbare gronden op de markt te brengen, zo legt Vlaams minister…

Dubbele heffing bouwgrond afgeschaft

Ann — Wed, 08 Dec 2010 11:02:01 +0000

Een decreet dat een dubbele heffing op bouwgrond vermijdt als die gelijktijdig met een nieuwbouwwoning wordt aangekocht, is vandaag goedgekeurd in het Vlaams Parlement. Alleen Vlaams Belang stemde tegen, omdat ze een eigen voorstel hadden ingediend.

Op aandringen van Europa voert de federale regering volgend jaar een btw-heffing van…

Grond met nieuwbouw 28.500 euro duurder

Ann — Mon, 25 Oct 2010 07:20:03 +0000

Particulieren die een nieuwbouw kopen met bijbehorend stuk grond – of een nieuw appartement – zullen vanaf 1 januari een flink stuk meer moeten betalen. Voor een gemiddeld huis kan de prijs makkelijk met 28.500 euro stijgen.

Oorzaken zijn de 21 procent btw die de federale overheid verplicht oplegt voor…

410.000 bouwgronden onbenut

Ann — Mon, 20 Sep 2010 07:14:18 +0000

Vlaanderen telt 410.857 onbenutte percelen bouwgrond. Daarvan zijn er liefst 347.069 in handen van particulieren, goed voor een oppervlakte van 49.117 hectare. Specialisten maken zich grote zorgen over het massale ’spaargedrag’ van de gezinnen, die hun lap grond jarenlang bijhouden voor de familie en daardoor de vastgoedmarkt scheeftrekken.

“We…

Bouwpercelen wijken voor kamsalamander

admin — Mon, 31 May 2010 11:24:14 +0000

De kamsalamander is gespot aan de nieuwe verkaveling op de binnengronden tussen Stadionstraat/Spoorwegwegel/Bormte/Dorpsstraat in Stekene.

De site biedt genoeg ruimte voor een 100-tal woningen. Maar de kamsalamander slaagde er in, om daar een aantal percelen uit los te peuteren. ‘Aanvankelijk dachten wij dat het hooguit een drie- of viertal…

Vlaanderen onderzoekt gevolgen aangepaste btw-wetgeving op bouwgrond

admin — Wed, 17 Mar 2010 14:15:11 +0000

Vlaams minister van Financiën en Begroting Philippe Muyters (N-VA) laat onderzoeken wat de gevolgen zijn van de geplande invoering van het btw-tarief van 21 procent op bouwgrond ter vervanging van de Vlaamse registratierechten van 10 procent.

Momenteel zijn die gevolgen nog niet duidelijk. Dat heeft Muyters gezegd in antwoord…

Bouwgrond voordeling schenken verlengd tot eind 2011

admin — Tue, 16 Mar 2010 15:15:39 +0000

Sinds 2003 geldt in Vlaanderen een verlaagd schenkingstarief voor de schenking van een bouwgrond, bestemd voor woningbouw. Na deze tijdelijke maatregel reeds eerder tot 2009 te hebben verlengd, heeft de Vlaamse regering recent beslist om de gunstmaatregel van verlaagde schenkingrechten voor bouwgronden opnieuw te verlengen. Tot eind 2011 kan van…

Kamsalamander palmt bouwgronden Stekene in

admin — Wed, 10 Mar 2010 16:27:50 +0000

In Stekene gaan 6 percelen bouwgrond verloren omdat de kamsalamander er leeft, een beschermde diersoort. De nieuwe woonwijk in het centrum slinkt zo van 121 percelen naar 115 percelen.
Het bedrijf Interwaas, dat de verkavelingsplannen voor de nieuwe wijk heeft ingediend, had het beestje ontdekt en heeft voor alle…

Diksmuide heft belasting op onbebouwde grond

admin — Wed, 24 Feb 2010 16:41:09 +0000

Diksmuide gaat een belasting heffen op onbebouwde percelen. De maatregel moet meer bouwgrond beschikbaar maken. Tot nog toe lieten veel inwoners een perceel bouwgrond samenvoegen met een bebouwd perceel zodat ze minder belastingen moesten betalen. Voortaan moet 25 euro worden betaald per vierkante meter.

Wie bouwgrond gebruikte voor landbouwdoeleinden ontsnapt…

Huizen kosten dubbel zoveel als in 2000

admin — Tue, 22 Dec 2009 15:39:46 +0000

De prijs van een perceel bouwgrond in Vlaanderen ligt nu bijna drie keer hoger dan tien jaar geleden. De prijs van huizen en appartementen is in het voorbije decennium meer dan verdubbeld.

Het Antwerpse studiebureau Stadim heeft de prijsstijgingen van de voorbije tien jaar op de vastgoedmarkt in kaart gebracht.…

Bouwgrond in tijden van crisis

admin — Tue, 17 Nov 2009 10:10:36 +0000

Elk jong koppel kan er spijtig genoeg over meespreken: bouwgronden blijven in ons land onwaarschijnlijk duur. Men moet al over twee stevige inkomens beschikken om nog een bouwperceel te kunnen aankopen. Bovendien moet er in bijna alle gevallen een zware lening worden afgesloten voor twintig jaar of zelfs langer. Dit…

Verlaagde schenkingsrechten op bouwgronden blijven

admin — Wed, 28 Oct 2009 15:33:18 +0000

De verlaagde schenkingsrechten op bouwgronden blijven gehandhaafd. Dat zei Vlaams minister van Financiën Philippe Muyters dinsdag. Even werd gevreesd dat de maatregel zou sneuvelen in de besparingsmaatregelen.

De maatregel werd in 2003 van kracht en had tot doel slapende bouwgronden te activeren. In de rechte lijn, als een grond wordt…

Bouwgrond schenken wordt wellicht duurder

admin — Wed, 21 Oct 2009 12:01:43 +0000

Wie een bouwgrond cadeau wil doen moet zich reppen, toch als hij dat nog wil doen tegen verlaagde schenkingsrechten.

Ouders die ooit investeerden in een grond in afwachting dat de bouwplannen van zoon- of dochterlief wat concreter worden, moeten zich reppen. De Vlaamse regering lijkt geen plannen te hebben om…

Fiscaal voordelig een bouwgrond schenken: tot eind 2009!

admin — Fri, 09 Oct 2009 08:12:12 +0000

Sinds 2003 zijn de schenkingsrechten voor bouwgronden verlaagd t.o.v. de schenkingsrechten op andere onroerende goederen. Deze maatregel blijft van kracht voor schenkingen die vóór 1 januari 2010 geregistreerd worden. Hoogste tijd voor actie !

Welke schenkingen komen in aanmerking voor het verminderd tarief voor bouwgronden ?
Het verminderd tarief is…