Bouwbesluit | Vastgoedplatform
Vastgoedplatform

Tag Archive

Amsterdam Antwerpen appartement architecten Batibouw bouw bouwen bouwgrond bouwsector bouwvergunning Brugge Brussel btw confederatie bouw crisis Gent grond- en pandendecreet huis huizenmarkt huur huurder huurprijs hypotheek leegstand lening Limburg makelaar Nederland nieuwbouw prijzen Rotterdam sociale woningen vastgoed vastgoedbevak vastgoedmarkt Verenigde Staten verkoop Vlaanderen wonen woning woningbouw woningcorporaties woningen woningmarkt zonnepanelen

Tweede Kamer wil inzage in nieuwe Bouwbesluit

Het voorstel voor het nieuwe Bouwbesluit moet naar de Tweede Kamer worden gestuurd, voordat het naar de Raad van State gaat. Een motie van Antoinette Vietsch (CDA) is op 13 april door de Tweede Kamer gesteund. Dit kan leiden tot uitstel van de invoering van het Bouwwerkbesluit.

Minister van Middelkoop (wonen) heeft ter tegemoetkoming op 20 april aan de Tweede Kamer een brief geschreven waarin hij aangeeft dat de AMvB begin juni aan de Raad van State wordt aangeboden. Begin mei zendt de minister de materiële inhoud van de AMvB naar de Tweede Kamer.

De Kamer wil vooraf naar het nieuwe Bouwbesluit kunnen kijken, om meer invloed op de inhoud ervan te kunnen uitoefenen. Eigenlijk geldt voor de AMvB een zogeheten nahangprocedure, die Kamerleden veel minder ruimte biedt iets aan de regels te wijzigen. Het Expertisecentrum Regelgeving Bouw (ERB) luidde onlangs de noodklok richting de Tweede Kamer. Alle fractievoorzitters kregen een brief, waarin het ERB waarschuwde voor de gigantische kosten die het huidige discussievoorstel met zich mee zou brengen voor beheerders en eigenaren van gebouwen. Het ERB stelt onder meer dat het Ministerie van VROM onzorgvuldig is geweest met het schrappen van technische regels.

Uitstel?
Naar aanleiding van de aangenomen motie hebben onder meer Bouwend Nederland en de Vereniging BWT Nederland argumenten genoemd om de geplande invoeringsdatum van 1 januari 2011 los te laten. Als het herziene Bouwbesluit pas in 2012 – een jaar later dan gepland – ingaat, vindt Bouwend Nederland dat geen probleem. Voor de belangenbehartiger van bouwbedrijven is het belangrijker dat er geen vergissingen worden gemaakt, zoals ook in 2003 gebeurde. Dat laat Pieter Clerx van Bouwend Nederland weten in een interview in Cobouw. Clerx constateert dat het Ministerie van VROM bij het opstellen van het derde Bouwbesluit weinig van het verleden heeft geleerd. Hij heeft de indruk dat het ministerie de consequenties van voorgestelde nieuwe bouwregels niet heeft doorgerekend. Volgens hem zou dat wel moeten, bijvoorbeeld in een testwijk.

Bron: bouwenwonen.net

Bouwbesluit staat vol bloopers

Volgens het Expertisecentrum Regelgeving Bouw (ERB) is de opvolger van het Bouwbesluit onvoldoende getoetst op realistische nieuwbouwplannen. Ook aan de gevolgen voor de bestaande bouw is te weinig aandacht besteed.

“Het staat vol bloopers”, vat ERB-voorzitter Rob Wijnands in een reactie samen. Het Bouwbesluit zal volgens hem desastreuze gevolgen hebben voor de sector. Eigenaren en gebruikers van gebouwen worden opgezadeld met ondoelmatige investeringen van miljarden euro’s. In een brandbrief aan alle fractievoorzitters in de Tweede Kamer waarschuwt het ERB voor het huidige voorstel. Het expertisecentrum verzoekt hen het door te laten rekenen door Actal (Adviescommissie vermindering administratieve lasten) in de vorm van een Regel Effect Rapportage (RER).

Veiligheidsniveau
Met de brief reageert het expertisecentrum op het discussievoorstel ‘Bouwwerkbesluit’ dat het ministerie van VROM twee weken geleden stuurde aan direct betrokkenen in de bouwsector. In de brief gaat het ERB uitgebreid in op een fiks aantal onderdelen. Zo waarschuwt het centrum dat nieuwe brandveiligheidsvoorschriften voor nieuwbouw enerzijds te streng uitpakken terwijl deze aan de andere kant het veiligheidsniveau ongwild verlagen.

Bron: Cobouw