De voorbije drie jaar werden in Vlaanderen ruim 477 hectaren onbenutte bedrijfsterreinen geactiveerd. Dat heeft Vlaams minister-president Kris Peeters gezegd. Sinds drie jaar inventariseren teams van de provinciale ontwikkelingsmaatschappijen en intercommunales de knelpunten en potenties van onbenutte bedrijventerreinen. In overleg met de betrokken gemeentebesturen en betreffende eigenaars wordt daarop gepoogd om de terreinen toch te benutten als bedrijvenzone. De teams krijgen daarbij financiële ondersteuning van het Agentschap Ondernemen van de Vlaamse overheid. In totaal werden daarbij 648 percelen met een totale oppervlakte van 2.410 hectare bestudeerd. Voor een totale oppervlakte van 477 hectaren kon met de eigenaar een akkoord worden gesloten om de terreinen te verkopen of te koop te stellen. Voor een aantal andere terreinen moeten nog een aantal knelpunten worden weggewerkt.

Bron: Belga

In Kampenhout, Haacht en Boortmeerbeek hebben al zo’n duizend inwoners een bezwaarschrift ingediend tegen de aanleg van een nieuw bedrijventerrein aan Kampenhout-Sas.
Het braakliggende terrein krijgt een herbestemming tot “bijzonder economisch knooppunt” en dat laat ook vervuilende industrie toe. Morgen wordt het openbaar onderzoek afgesloten. “Daarna is er geen bezwaar meer mogelijk tegen de plannen”, zegt actievoerder Bert Francois. De actiegroep wil met de bezwaarschriften een sterk signaal geven dat zij geen vervuilende industrie willen in Kampenhout.

Bron: De Redactie

In Geel Winkelom wordt volop gebouwd aan een groots kmo-project. Bedrijvenpark “Grote Neet” biedt ruimte aan een 46-tal kmo’s, kleine zelfstandigen en ambachtelijke bedrijven. Dat kan bij een volledige bezetting een 400-tal werkplaatsen opleveren. Duurzaamheid staat centraal in dit project, benadrukt bouwheer Frédéric Robberechts.

Het bedrijvenpark omvat een kmo-complex aan de straatkant van 3.500 m2 en vier aparte kmo-gebouwen van elk 2.800 m2. In september 2010 moeten de eerste 26 units klaar zijn. “In totaal bieden we 46 ruimtes te koop en te huur aan”, zegt Frédéric Robberechts, gedelegeerd bestuurder van nv Jefrema en bouwheer van dit ambitieuze project. “Nu al werd er ruim 4.000 m2 van de 15.000 m2 verkocht. Stilaan ontpopt ‘Grote Neet’ zich tot een zone van bedrijven in de sector meubilair, bouw en inrichting.”

Daarnaast laat de ‘Grote Neet’ zich opmerken met een gepland
fotovoltaïsch-park van 15.000 m2 op het dak van de verschillende gebouwen. Dat is meteen de grootste PV-installatie in de regio Geel. “Deze zonnepanelen moeten op termijn 700 kWh opbrengen. Goed voor de energievoorziening van 225 gezinnen.

Maar ook bij de bouw werd maximaal rekening gehouden met duurzame bouwtechnieken en een laag energieverbruik. De betonconstructie zal bovendien de levensduur van het gebouw aanzienlijk verlengen”, besluit Robberechts.

Bron: Trends

De Vlaamse regering heeft het licht op groen gezet voor regionaal bedrijventerrein Zwartenhoek aan het Albertkanaal in Ham: 40 gezinnen zullen worden onteigend voor de aanleg van 90 hectare industriegebied. Het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (grup) voor Zwartenhoek is goedgekeurd, nu moet het dossier enkel nog voor advies naar de Raad van State. Dat bericht Het Belang van Limburg.

De Vlaamse overheid wil met ENA (Economisch Netwerk Albertkanaal) zorgen voor bijkomende industrieterreinen langs het water en dus economische groei. Een van de belangrijke locaties in Limburg is Zwartenhoek in Ham: hier is ruimte voor 40 pct watergebonden bedrijven, en 60 pct grotere (vooral logistieke) bedrijven die minstens een halve hectare nodig hebben.

Op voorstel van Vlaams minister Philippe Muyters heeft de Vlaamse regering vrijdag het grup voor dit gebied van 90,2 hectare principieel goedgekeurd: hierdoor is de grond niet langer landbouwzone (en deels woongebied) maar “geschikt voor economische ontwikkeling”. De Raad van State heeft nu nog 30 dagen de tijd om advies te geven. Na de definitieve goedkeuring kan werk gemaakt worden van de 44 onteigeningen: 40 huizen en 4 percelen landbouwgrond.

Bron: Het Laatste Nieuws

De deputatie van de provincie Antwerpen keurde het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) ‘Nikelaan’ te Laakdal en Meerhout goed, bijkomende bedrijventerreinen kunnen aldus gecreëerd worden in de zone tussen het Albertkanaal en de E313.

‘Het RUP is een grensoverschrijdend project tussen de gemeente Laakdal en de gemeente Meerhout, met de bedoeling aansluitend op het bestaande bedrijventerreinen tegen de Nikelaan een bijkomend lokaal bedrijventerrein te creëren’, verklaart Koen Helsen(open vld), gedeputeerde voor ruimtelijke ordening.

Dit kan gerealiseerd worden door het herbestemmen van agrarisch gebied en een klein deel van woongebied met landelijk karakter, naar een lokaal en regionaal bedrijventerrein. Ook de huidige bufferstrook, die overbodig wordt, zal naar dezelfde bestemming omgezet worden.

Hierdoor kunnen lokale zonevreemde bedrijven geherlocaliseerd worden en zijn er uitbreidingsmogelijkheden voor logistieke activiteiten in relatie tot het bedrijf Nike.

Ook in het kader van het economisch netwerk van het Albertkanaal (ENA) wordt in het RUP het nodige voorzien om aan het belang van transport via dit kanaal te voldoen.

Om het visueel contact te breken zal er een dik groen scherm aangelegd worden tussen het woongebied en het bedrijventerrein.

‘De gemeenten Laakdal en Meerhout hebben met de opmaak van dit ruimtelijk uitvoeringsplan ruimte voor bedrijvigheid gecreëerd met de nodige aandacht voor de buurtbewoners’, besluit Koen Helsen.

Bron: Provincie Antwerpen

Dura Vermeer Vastgoed heeft samen met zes private partijen de krachten gebundeld in de netwerkorganisatie EMAGO die zich richt op de herstructurering van bedrijventerreinen.

EMAGO is een samenwerkingsverband tussen de volgende bedrijven: Dura Vermeer Vastgoed, advies- en ingenieursbureau DHV, op ten noort blijdenstein architecten en adviseurs, belevingsonderzoek- en adviesbureau The Smart Agent Company, Fortis Bank Nederland, vastgoedontwikkelaar MODM en Achmea Ice.

Waardecreatie

EMAGO zet in op waardecreatie van bedrijventerreinen. Herman Timmermans DHV, mede-initiatiefnemer EMAGO: ”Een bedrijventerrein is publiek-privaat bezit dat concurrerend moet blijven om verloedering te voorkomen. Dat vergt continue investeringen in onderhoud en verbeteringen. Dat is vaak enorm complex, doordat overheidsprocessen door elkaar heen lopen.” De naam EMAGO combineert economie en imago. Timmermans: ”De waarde van een terrein wordt bepaald door economische factoren en het imago van een terrein. We zetten ons in voor een positieve branding, toegepast op beeld, communicatie en gebruik. Daardoor ontstaat er een win-win situatie voor overheid, vastgoedontwikkelaars en ondernemers.”

Bron: Dura Vermeer

Door het saneren van vervuilde of verlaten gronden verdwijnen kankerplekken. De overheid investeert dan ook via OVAM en Openbare Werken. "De privésector trekt één miljard euro uit voor de realisatie van alle projecten", zegt Vlaams minister voor Economie Patricia Ceysens (Open Vld).

En er hangt tewerkstelling aan vast: "Na afwerking vinden zo’n 10.000 mensen er werk." De jobs tijdens de bouwperiode zijn niet meegerekend.

Het ontwikkelen van een brownfield gebeurt niet in een handomdraai. Maar nog voor de verkiezingen wil de regering het kader voor de brownfields goedkeuren. Zo weet de projectontwikkelaar wanneer hij een bouwvergunning kan aanvragen. Onder de achttien projecten is wellicht het meest bekende de Investeringszone Petroleum Zuid (IPZ) in Antwerpen, waar het nieuwe voetbalstadion komt. Op IPZ is nog plaats voor een bedrijventerrein van

35 hectare, voor 12 hectare overslagzone aan het water en voor een groene corridor van 14,5 hectare. Er wordt 90 miljoen geïnvesteerd (in het stadion zelf tussen 100 en 150 miljoen) en de zone zou goed zijn voor 4.000 jobs. In Willebroek zijn er twee sites: in de site De Naeyer worden wonen en werken gescheiden door een groenbuffer; de bedrijvensite Willebroek-Noord is al in ontwikkeling. Aan de Vaartdijk in Mechelen wordt een woonproject gepland in Het Zegel, de oude postzegeldrukkerij. Andere voorbeelden zijn de oude gasfabrieken in Boom en Lier. Op het militair domein Kievermont in Geel komt een stadsmagazijn, een stadsbos, een recreatiezone voor jeugdkampen en een klein bedrijventerrein.

Bron: Gazet van Antwerpen

Op een Staten-Generaal hebben Oost-Vlaamse politici de krachtlijnen van de ruimtelijke ordening in onze provincie vastgelegd. Op zo’n Staten-Generaal zitten verkozenen van alle gemeenteraden en van de provincieraad samen met de Oost-Vlaamse parlementairen.

De Staten-Generaal neemt geen beslissingen, maar formuleert wel aanbevelingen. Zo is er een voorstel tot nieuwe regionale bedrijventerreinen. "Die moeten er komen langs de grote economische assen. Bijvoorbeeld langs de E17 in Hamme of langs de expresweg Antwerpen-Knokke in Sint-Giliis-Waas en Stekene", zegt gouverneur André Denys.

De Staten-Generaal pleit ook voor de oprichting van een grondenbank. Die moet gronden van landbouwers die stoppen, opkopen en via een grondenruil ter beschikking stellen van landbouwers die wel nog een toekomst in de sector zien.

Bron: Gazet van Antwerpen