Anixton, onafhankelijk consultant in bedrijfsvastgoed, kreeg het mandaat voor de verkoop van “Century Center”, een gemengd complex ideaal gelegen vlakbij het Centraal Station in Antwerpen.

De 12.239 m² winkelruimte geeft momenteel onderdak aan kwaliteitsmerken als McDonald’s, Media Markt, Bart Smit, Blokker, Zeeman, Kipling… De kantoren in art-decostijl (12.048 m²) zijn binnenkort allemaal verhuurd aan huurders als de Regie der Gebouwen, de NMBS,…

Op lange of middellange termijn kan deze site ook gedeeltelijk of volledig ontwikkeld worden voor residentiële woningen.

Bron: Anixton

Een belegging in parkeergarages is de meest stabiele vastgoedinvestering. Dat blijkt uit een Europees onderzoek van het Nederlandse vastgoedbedrijf Bouwfonds REIM.

“In dit segment is de verwachte groei het grootst in België, zeker Antwerpen en Luik”, aldus Léon Muller, hoofd onderzoek en beleggingsstrategie op de website van Bouwfonds REIM. “Het zijn drukbevolkte plaatsen, waar de tarieven naar Europese normen nog relatief laag liggen. Er is dus nog een marge om te stijgen. Zeker parkings rond winkelstraten of stations zijn ideaal.”

Het onderzoek bestudeerde de prestaties van vastgoed in 2004-2009. Voor de eigen parkeergarages berekende Bouwfonds REIM een rendement van 10,86 procent rendement per jaar. “De vraag naar parkeerplaatsen in Nederland, maar ook daarbuiten, stijgt sterk”, aldus Muller. “In stadscentra wordt de openbare ruimte schaarser. De groei van de bevolking en de toename van het aantal huishoudens dragen bij tot een verdere stijging van het aantal auto’s. Het beperkende parkeerbeleid van veel lokale overheden voert deze druk nog eens extra op.”

Bron: Trends

De samenaankoop Groene energie van de provincie Antwerpen is een onverhoopt succes geworden. Meer dan 28.000 mensen schreven zich in, maar liefst 41% daarvan ging ook effectief in op het aanbod van de winnende energieleveranciers Essent en Lampiris. Al die mensen samen hebben bijna 2,4 miljoen euro bespaard.

Tot 14 november konden de deelnemers aan de samenaankoop beslissen of ze zouden ingaan op het aanbod van energieleveranciers Essent en Lampiris. Op 4 oktober boden zij de laagste prijs voor respectievelijk groene elektriciteit en de combinatie gas – elektriciteit. Alle deelnemers kregen een persoonlijk overzicht van hun besparing en 11 575 van hen besloten daarop van energiecontract te veranderen.

Baarle-Hertog wint gouden zonnepaneel

Op het slotevent dinsdagavond in het provinciehuis werd het gouden zonnepaneel uitgereikt aan de gemeente die procentueel gezien het meeste van haar inwoners inschreef voor de samenaankoop. De gemeente Baarle-Hertog schreef maar liefst 20,5% van al haar inwoners in en wint dus het gouden zonnepaneel. Burgemeester Jan Van Leuven, die het paneel in ontvangst nam, verwees naar de directe communicatie vanuit het gemeentebestuur naar haar burgers, als de voornaamste reden van het hoge aantal inschrijvingen.

Goed voor het milieu en de portemonnee

Met de samenaankoop is 50.000 mWh elektriciteit groen gemaakt. Ofwel minstens 4,5 miljoen auto’s op het traject van de Antwerpse ring waarvan de co2 uitstoot is gecompenseerd. Goed voor het milieu dus. Maar ook voor het budget. Alle deelnemers samen bespaarden bijna 2.382.595 euro. Een gemiddeld gezin dat deelnam en overstapte zag zijn normale provinciebelasting van 35 euro, meer dan 6 keer terugbetaald. Een volledige legislatuur dus.

Samen groener en sterker

Deelnemers konden online inschrijven of aan de balie van hun gemeentebestuur. Die lokale loketten noteerden zo’n 10% van de inschrijvingen. De provincie Antwerpen vindt het belangrijk om als bestuur mensen wegwijs te maken op de vrije energiemarkt. Gedeputeerde Inga Verhaert: “Er bestaat nog steeds een grote drempel bij veel mensen om van energieleverancier te veranderen. Het vertrouwen in de provincie als degelijk bestuur, werkt die drempels overduidelijk weg. De provincie gebruikt haar schaal om een gezamenlijk actie met 64 gemeenten op touw te zetten. En zo te bewijzen dat vele kleine consumenten heel wat kunnen bereiken als ze zich verenigen.”

Winnaars ‘Tell a friend’

De deelnemers die de meeste mensen konden overtuigen om in te schrijven voor de groepsaankoop werden beloond met een modieuze fiets met LED-verlichting op zonne-energie. De winnaars van deze ‘Tell a friend-wedstrijd’ zijn Hilde Liebaers uit Wezel en Guy De Roover uit Berchem. Zij kregen dinsdagavond hun fiets uit handen van gedeputeerde Inga Verhaert.

Nieuwe samenaankoop in 2011

Deze eerste samenaankoop is een groot succes gebleken. De meest voorkomende vraag van intekenaars was: “Wat gebeurt er na een jaar, wanneer mijn contract met korting is afgelopen?”. De provincie biedt een duidelijk antwoord door de samenaankoop volgend jaar weer te organiseren. Iedereen krijgt dus de garantie dat hij opnieuw (of voor de eerste keer) kan deelnemen en zo blijvend kan profiteren van kortingen op de energiefactuur. Op de website www.samengaanwegroener.be kunnen inwoners van de provincie nu al hun gegevens achterlaten indien zij wensen deel te nemen aan de samenaankoop 2011.

Bron: Provincie Antwerpen

Met een aangrijpende sensibiliseringscampagne, rookmelderdagen, doekoffers voor het lager onderwijs en 31.000 rookmelders wil de provincie de brandveiligheid van woningen fors verhogen. De campagne loopt tot eind 2012. Naast sensibiliseren is het vooral de bedoeling om het aantal rookmelders ook effectief te laten toenemen. Rook is doodsoorzaak nr. 1 bij brand, nochtans hangt in Vlaanderen bij minder dan 1 op 3 gezinnen een rookmelder. Tijd voor actie vindt gedeputeerde Bart De Nijn bevoegd voor veiligheid: “Jaarlijks heb je 10.000 keer meer kans om een brand mee te maken, dan om de lotto te winnen. Als je dan weet dat een kleine rookmelder letterlijk levens kan redden, moeten we het gebruik ervan stimuleren.”

Jaarlijks zijn er in ons land zo’n 12.000 branden met gemiddeld 120 dodelijke slachtoffers tot gevolg. 2/3de van die slachtoffers wordt verrast in hun slaap en gedood door de rook. Met een degelijk werkende rookmelder verhoogt de overlevingskans met 70 tot 100 %. “In Vlaanderen hebben minder dan 1 op 3 gezinnen een rookmelder”, vertelt De Nijn. “In het buitenland ligt dit gevoelig hoger. In de Verenigde Staten bijvoorbeeld is in 94 % van alle woningen een rookmelder geïnstalleerd. Door onze inwoners goed te informeren en te sensibiliseren hoop ik dat ze zich meer bewust worden van de noodzaak van een rookmelder.”

Aangrijpende campagne moet inwoners wakker schudden
Op 6 december start de provincie met een aangrijpende sensibiliseringscampagne. Een vader en zijn dochtertje liggen te slapen en worden overvallen door de giftige rook. Zonder een rookmelder zijn zij ten dode opgeschreven. Affiches, deurhangers, radiospots, bestickering op een 100-tal lijnbussen, billboards op openbare gebouwen, spots in bioscopen en advertenties zullen mensen confronteren en aan het denken zetten. Gedeputeerde De Nijn: “We hebben bewust gekozen voor deze aangrijpende campagne omdat we mensen willen wakker schudden. Het is immers levensnoodzakelijk dat iedereen één of meer rookmelders in huis installeert. Deze oproep mag niet vrijblijvend zijn, maar moet mensen laten overgaan tot actie.”

31.000 kwalitatieve rookmelders aan sterk verlaagde prijs
De campagne werd uitgewerkt door het Provinciaal Veiligheidsinstituut (PVI). Zij zijn niet aan hun proefstuk toe en hebben de voorbije jaren al succesvolle campagnes uitgewerkt rond gehoorschade bij jongeren en valongevallen bij 55-plussers. Ter voorbereiding van deze rookmeldercampagne deed het PVI onderzoek naar o.a. de meest geschikte aanpak van zo’n campagne en het beste type rookmelder. Gedeputeerde De Nijn: “Het PVI legde haar oor te luisteren bij professionele instituten in Nederland, die er in het verleden in slaagden om via succesvolle campagnes de (brand)veiligheid te verhogen.”
Via de campagne wordt gestreefd naar het wegnemen van zoveel mogelijk drempels die mensen kunnen hebben om een rookmelder te installeren. Eén van zo’n drempels is bijvoorbeeld de prijs. Sommige burgers twijfelen nog of een rookmelder wel zijn geld waard is. Gedeputeerde De Nijn: “Dankzij onze rookmeldercampagne gaan jij en je gezin 10 jaar lang een veilige nacht tegemoet voor amper 2€/jaar. Want, de provincie biedt een kwaliteitsvolle rookmelder aan tegen de erg gunstige prijs van 19,95 euro (winkelwaarde tussen de 25 en 50 euro).” Deze rookmelder bevat een batterij die 10 jaar meegaat. Bovendien is het ophangen van de rookmelder kinderspel, want naast schroeven wordt er ook kleefband bijgeleverd. Het PVI dacht dus ook aan deze ‘drempel’.

De rookmelders kunnen aangekocht worden via de website www.mijnrookmelder.be. Bart De Nijn: “Met de verkoop in december mikt de provincie op de eindejaarsperiode. Een rookmelder is immers een ideaal geschenk voor onder de kerstboom. Volgend jaar kunnen ook gemeenten instappen in de campagne, zodat hun inwoners ook op het gemeentehuis rookmelders kunnen aankopen. In totaal streven we naar 31.000 rookmelders tegen eind 2012.”

“Wanneer deze in verschillende huizen worden geplaatst, komt dit neer op een stijging van 4% in onze provincie. Natuurlijk hopen we dat de campagne nog meer mensen stimuleert om spontaan rookmelders te kopen.”

Rookmelderdagen met een ervaringscontainer
Op 11 en 12 december, het koopweekend, gaan er in Antwerpen, Turnhout, Lier en Mechelen rookmelderdagen door. Het grote publiek kan dan op die locaties kennis maken met de campagne, een rookmelder kopen en deelnemen aan de publiekswedstrijd. In Antwerpen en Mechelen kan er tevens een rookcontainer bezocht worden. Die rookcontainer is een replica van een flat waar brand woedt en rook hangt. De opdracht van de bezoekers bestaat erin een baby uit zijn wieg te redden binnen de 30 seconden. In Turnhout kan de bezoeker een gelijkaardige ervaring opdoen in een rooktent van de brandweer.

Specifieke acties: gratis rookmelders bij kansengroepen en doekoffers voor leerlingen
Er zal een specifieke actie zijn naar kansengroepen. Doelstelling hier is om via de energiesnoeiers en andere partners zoals IGEMO in 7.000 woningen van kansarmen gratis zo’n 11.000 rookmelders te installeren. Ook scholen kunnen meewerken door via een doekoffer kinderen bewust te maken van brandveiligheid. De school die bovendien de leukste acties bedenkt om ouders aan te zetten tot de aankoop van rookmelders, maakt kans op prijzen en uitgeroepen te worden tot rookmelderschool.

Partners
De campagne rond brandveiligheid wordt gesteund door diverse partners: Etac Gent Security Systems, Campus Vesta apb, PCBA, radio 2, Gazet van Antwerpen en 3M. De verzekeringsmaatschappij DVV is de hoofdsponsor en wil met dit initiatief haar maatschappelijk engagement tonen. Tijdens de campagne zullen de affiches ook uithangen in hun filialen en zullen de klanten informatie krijgen. Inhoudelijk werd er samengewerkt met de partners van BRAVO, Brandweer Antwerpen, Stedelijk basisonderwijs Antwerpen, Steden en gemeenten, de Nederlandse brandwondenstichting en met Consument en veiligheid (nl).

Meer info: www.mijnrookmelder.be

Bron: Provincie Antwerpen

ANTWERPEN - Wie vanaf volgend jaar een plat dak aanlegt of verbouwt, is verplicht hiervan een groen dak te maken.

Het schepencollege heeft op 1 oktober de nieuwe bouwcode voor 2011 goedgekeurd. Met deze nieuwe bouwregels wil de stad de leefbaarheid, de veiligheid en de beeldkwaliteit in de stad verhogen. De opvallendste wijziging die het schepencollege wil doorduwen, is de verplichte aanleg van een groen dak. Dit houdt in dat wie vanaf volgend jaar een plat dak aanlegt of verbouwingen verricht aan zijn bestaande plat dak, in een stukje natuur moet voorzien op de roofing.

‘De regel geldt voor alle nieuwbouwen en verbouwingswerken waarvoor men een vergunning moet aanvragen’, vertelt Ludo Van Campenhout (Open VLD), schepen van Stadsontwikkeling. ‘Een groen dak houdt bovendien niet meer in dan een laag mos. Het is dus niet zo dat we mensen verplichten om een klein bos op hun dak te planten. Mensen moeten geen extra beton gieten of andere maatregelen nemen om het dak te stutten. Het effect van zo’n groen dak is daarentegen wel immens. De twee grootste voordelen zijn het isolerende effect en de vertraagde afwatering. Groene daken houden het hemelwater een tijdlang vast, waardoor het trager in de rioleringen vloeit. Bij hevige regenval gaan we hier zeker en vast voordeel uit halen. Bovendien dragen groene daken ook bij tot een betere luchtkwaliteit.’

Ook schepen van Werk en Economie Robert Voorhamme (SP.A) benadrukt de voordelen van groene daken. ‘Ik ken bedrijven die ook hebben gekozen voor een groen dak omwille van de voordelen.’

‘Mensen denken vaak dat een groen dak een duur dak is’, aldus Isabelle Verhaert van de stadsdienst Ruimtelijke Ordening. ‘Klopt niet, een dunne laag mos kost niet veel, maar isoleert wel. Bovendien vormt het ook een beschermingslaag voor de roofing.’ De gemeenteraad moet in oktober nog zijn finale goedkeuring geven voor deze stedenbouwkundige verordening, zoals de bouwcode officieel heet.

Bron: Het Nieuwsblad

Antwerpen ziet de laatste jaren het aantal bouwaanvragen in sneltreinvaart stijgen. Ook in 2010 zet die opwaartse trend door.

In het eerste halfjaar 2010 noteerde de dienst stedenbouwkundige vergunningen 21 procent meer aanvragen dan in dezelfde periode 2009.

Tijdens de eerste zes maanden 2010 ontving de dienst  stedenbouwkundige vergunningen al 2.021 nieuwe bouwaanvragen. Als die cijfers geëxtrapoleerd worden naar heel 2010, stevent de stad Antwerpen af op een record van zowat 4.000 bouwaanvragen.

In 2006, bij de start van de legislatuur, waren er nog maar 2.398  bouwaanvragen. In 2007 klom dat naar 2.592, in 2008 naar 3.004 en in 2009 naar 3.015.

“We nemen als stad het voortouw door te investeren in  speerpuntprojecten zoals Spoor Noord, het Eilandje, den TIR, de Scheldekaaien en Nieuw Zurenborg. Zo maken we Antwerpen opnieuw hip bij investeerders en jonge, kapitaalkrachtige gezinnen”, zegt schepen voor Stadsontwikkeling Ludo Van Campenhout.

Van Campenhout ziet ook een opmerkelijke aangroei van de bevolking. Zo kwamen er het laatste decennium 30.000 inwoners bij. “Aan dit tempo groeien we volgens demografische studies naar 600.000 Antwerpenaars”, denkt  Van Campenhout.

Bron: Trends.be

Tuur Ceuppens, de Antwerpse topambtenaar die werd geschorst omdat hij zich zou hebben laten omkopen door een grote projectontwikkelaar, blijkt zelf ook actief te zijn in de vastgoedsector.

De voormalige kabinetsadviseur van schepen voor Stadontwikkeling Ludo Van Campenhout(Open VLD) richtte na zijn schorsing de bvba LTD op, een bedrijf dat zich bezighoudt met de verhuur, verkoop en ontwikkeling van onroerend goed.

Stadssecretaris Roel Verhaert, de baas van de ambtenaren, zegt niet op de hoogte te zijn van de vastgoedactiviteiten van Ceuppens. “Ambtenaren mogen in hun vrije tijd nevenactiviteiten ontwikkelen”, aldus Verhaert. “We zullen onderzoeken of die activiteiten verenigbaar zijn met zijn functie als ambtenaar bij de stad.”

Topambtenaar Tuur Ceuppens kwam vorig jaar in opspraak als kabinetsmedewerker van schepen voor Stadsontwikkeling Ludo Van Campenhout (Open VLD), nadat bekend was geraakt dat hij gedurende 18 jaar gratis mocht wonen in een loft van een grote Antwerpse vastgoedbaron. Het Antwerpse parket opende een onderzoek naar corruptie. Tijdens het onderzoek kwam ook aan het licht dat Ceuppens van projectontwikkelaar Xavier Painblanc een Volkwagen Touareg had gekregen, in ruil voor hulp bij het in orde brengen van bouwdossiers. Zowel Ceuppens als Painblanc werden vorige week door de raadkamer verwezen naar de correctionele rechtbank.

Dat Ceuppens zelf ook actief was in de vastgoedsector, was in Antwerpen al jaren een publiek geheim. Zo kocht hij samen met een partner ooit een volledige straat op in Antwerpen-Noord, renoveerde de verkrotte huisjes in de straat en bracht ze opnieuw op de markt. Ceuppens zou volgens ingewijden op het Antwerpse stadhuis ook een aantal vakantiewoningen aan de Kroatische kust hebben verhandeld.

Die handel in onroerend goed deed Ceuppens in eigen naam. Maar na zijn schorsing besloot hij om zijn vastgoedactiviteiten op profesionele basis uit te bouwen. Op 14 juli 2009 richtte hij zijn eigen vastgoedbedrijf LTD op, zo blijkt uit de oprichtingsacte in het Staatsblad (5MB). Uit de oprichtingsakte blijkt duidelijk het doel van het bedrijf: bemiddeling bij de aankoop en verhuur van onroerend goed, schatten en evalueren van onroerend goed, projectonwikkeling, geologisch onderzoek en prospectie en ook het uitwerken van projecten op het gebied van klimaatbeheersing en koeltechniek.

De vraag is of Ceuppens als ambtenaar – hij staat nog steeds op de payroll van de stad Antwerpen en krijgt ondanks zijn schorsing nog steeds de helft van zijn wedde – zich wel op de commerciële vastgoedmarkt kan begeven?

Stadssecretaris Roel Verhaert wil niet op de feiten vooruitlopen. “Over individuele ambtenaren kan ik geen uitspraken doen”, aldus Verhaert. “Ambtenaren mogen volgens het reglement van de stad wel nevenactiviteiten ontplooien in hun vrije tijd, op voorwaarde dat de goede naam van de stad niet in het gedrang komt. De nevenactiviteiten mogen ook geen negatieve gevolgen hebben voor het functioneren als ambtenaar. Iemand die dag en nacht bezig is met andere activiteiten, kan zijn job bij de stad niet naar behoren doen. De nevenactiviteiten moeten natuurlijk ook verenigbaar zijn met de job als ambtenaar. Het is de plicht van de ambtenaar om elke schijn van belangenvermenging te vermijden.”

De vraag of de vastgoedactiviteiten van Ceuppens verenigbaar zijn met zijn functie als stadsambtenaar, wil Verhaert niet beantwoorden. “We zullen de situatie eerst moeten onderzoeken.”(VDAA)

Bron: Clint.be

De provincie Antwerpen en Bond Beter Leefmilieu hebben 35 Antwerpse gemeenten en 8 Antwerpse organisaties ertoe gebracht hun inwoners uit te dagen om hun energieverbruik met 8 procent te doen dalen. De Klimaatwijkenactie vond reeds voor het vijfde jaar op rij plaats en was ook nu weer een groot succes. Volgens gedeputeerde Rik Röttger sluit deze actie perfect aan bij het provinciale beleid: “Iedereen weet dat er op korte termijn actie ondernomen moet worden tegen de klimaatverandering, als we onze toekomst willen veiligstellen. Ook de provincie maakt hier werk van, onder meer door het ondersteunen van dit soort acties. Uniek echter aan dit project is dat het gedragen wordt door de mensen zelf. Het is dankzij de inzet van de vele vrijwilligers en gezinnen dat deze actie zo’n succes is. Zij tonen aan dat iedereen mee kan helpen om de klimaatopwarming binnen de perken te houden en verdienen het dus om in de bloemetjes gezet te worden.”

1200 gezinnen verdeeld over 113 klimaatwijken gingen de voorbije maanden onder impuls van hun energiemeester op zoek naar grote energievreters en met kleinere en grotere ingrepen werd de warmte in huis gehouden. Op het slotmoment op zondag 6 juni in het Provinciaal Sport- & recreatiecentrum “De Nekker” zijn alle deelnemers uit de provincie Antwerpen uitgenodigd om samen het einde van de actie te vieren. Dan worden de resultaten bekend gemaakt en worden de prijzen uitgedeeld. Bovendien wordt de vernieuwde actie voor volgend jaar toegelicht.

De provincie Antwerpen biedt alle aanwezigen een gratis picknick (mét picknickdeken!) en achteraf kan iedereen deelnemen aan verschillende wandelingen. De kleinsten kunnen zich uitleven op Lekkere Nekkere, waarbij De Nekker wordt omgetoverd in een kinderverwenparadijs met springkastelen en optredens van o.a. de Ketnetband, Lasgo en Stan Van Samang.

Lijst deelnemende gemeenten en organisaties:

Antwerpen, Balen, Berlaar (via IGEMO), Bonheiden, Brecht, Duffel (via IGEMO), Heist-op-den-Berg, Hoogstraten, Kalmthout, Kapellen, Kasterlee, Laakdal, Lier (via IGEMO), Lint, Malle, Mechelen (via IGEMO), Mol (via IOK), Olen, Oud-Turnhout, Putte (via IGEMO), Ranst, Schilde, Schoten, Sint-Amands (via IGEMO), Sint-Katelijne-Waver (via IGEMO), Stabroek, Turnhout, Vorselaar, Westerlo, Wijnegem, Willebroek (via IGEMO), Wommelgem, Wuustwezel, Zoersel, Zwijndrecht, OCMW Antwerpen, OCMW Mechelen, OCMW Berlaar (via IGEMO), OCMW Brasschaat, OCMW Duffel (via IGEMO), OCMW Schoten, OCMW Turnhout, OCMW Vorselaar.

Bron: bouwenwonen.net

Gedeputeerde Bart De Nijn en gouverneur Cathy Berx legden gisteren de symbolische eerste steen voor een nieuw opleidingscentrum voor brandweer, politie en hulpverleners. Met een investering van 19 miljoen euro is dit één van de grootste investeringen die het Antwerpse provinciebestuur deze legislatuur zal realiseren. Vanaf midden 2011 zullen daardoor alle veiligheidsopleidingen plaatsvinden op één locatie nl. Campus Vesta in Ranst. Dit zorgt ondermeer voor geïntegreerde oefeningen en kan er met dezelfde middelen méér gerealiseerd worden. Bovendien zal het opleidingscentrum een koploper zijn op het vlak van energiezuinig bouwen en vervult het op dat vlak ook een voorbeeldfunctie.

Sinds 2001 werkt het Provinciaal Instituut voor Brandweer-en Ambulanciers-opleiding (PIBA) in Ranst. Het terrein van circa 34 ha bevat oefenaccommodatie voor alle mogelijke situaties waarmee brandweerlui of ambulanciers worden geconfronteerd. Het oefendorp bevat spectaculaire onderdelen zoals een gekantelde treinwagon, een gecrasht vliegtuig, enz. Binnenkort zelfs een flatgebouw.

Op 1 januari 2006 startte de provinciale politieschool Antwerpen. Momenteel is de PPA nog gevestigd op de Luchtbal in Antwerpen en worden de gebouwen gehuurd van de stad. In 2009 werden beide scholen ondergebracht in één organisatie nl. het autonoom provinciebedrijf Campus Vesta en werd ook definitief beslist om de opleidingen van de verschillende disciplines op één locatie te huisvesten.

De bouw van het opleidingscentrum zal zorgen voor geïntegreerde en zeer kwalitatieve opleidingen. Daarnaast zal het in de toekomst ook besparingen opleveren gezien er niet meer moet gehuurd worden en lokalen en ondersteunende diensten voor de verschillende opleidingen gemeenschappelijk worden.

Provincie het bestuursniveau voor veiligheidsopleidingen

Gedeputeerde Bart de Nijn bevoegd voor veiligheid “Iedereen verwacht dat politieagenten, brandweerlieden, dringende geneeskundige hulpverleners goed opgeleid en getraind zijn. Iedereen verwacht ook dat zij voortdurend bij zijn met de nieuwste inzichten in hun vak. Wel, het provinciebestuur zorgt ervoor dat dit zo is. De provincie is tevens een ideale bestuursniveau om deze opleidingen te organiseren. Onze school speelt in op de opleidingsbehoeften van de 25 korpsen van de lokale politie binnen de provincie. Er worden zowel basisopleidingen als permanente bijscholingen gegeven. Alle brandweerkorpsen uit de regio kunnen hier in realistisch omstandigheden trainen. De ligging in Ranst is centraal waardoor de verplaatsingstijden van de cursisten beperkt blijven.”

Opleidingscentrum met krachtige uitstraling

Uit 17 kandidaten werd de architectenvennootschap Stramien cvba gekozen om de gebouwen te ontwerpen. Ten eerste een groot en nieuw hoofdgebouw. Ten tweede een gebouw voor de schietstand en praktijklokalen. Ten derde een uitbreiding van het bestaande gebouw voor de brandweeropleidingen en ten vierde ook de buitenaanleg om en rond deze gebouwen. Van een grote parking, tot een appèlplaats en van nieuwe wegenis tot groenvoorziening. Het gebouw zal een uniek uitzicht hebben omdat de buitenkant is bekleed met weervast staal. Naast de architecturale waarde, symboliseert dit de kracht van brandweerlui, politieagenten en medisch personeel die zelfs onder moeilijke omstandigheden hun werk uitvoeren. Het bouwproject wordt gerealiseerd door de Antwerpse Bouwwerken en moet opgeleverd worden in juli 2011. Daarna kan de politieopleiding van de Noorderlaan naar Ranst verhuizen.

Voorbeeldproject naar energiezuinig bouwen

De opleidingsgebouwen zullen ook een voorbeeld zijn voor energiezuinig bouwen. Het gebouw zal stevig geïsoleerd worden en een energiewaarde hebben met E-peil E-50. Ter vergelijking: een gewoon huis heeft gemiddeld E-90 en bij een nieuwbouw wordt gestreefd naar E-70. Zo heeft het gebouw ondermeer fotovoltaïsche zonnepanelen 40m² zonnecollectoren voor warm water, daglichtsturing van de verlichting verlichting via bewegingsdetectie,… en nog talloze andere energiezuinige toepassingen. Het gebouw is ook goed geïsoleerd. Het is het niet alleen luchtdicht, maar heeft het ook thermisch onderbroken raamkaders. De gevelisolatie is 14cm en de dakisolatie maar liefst 20cm.

Gedeputeerde De Nijn: “Met dit opleidingscentrum investeren we 19.140.000 euro. Inderdaad veel geld, maar het provinciebestuur is er van overtuigd dat de veiligheid van onze inwoners, deze investering meer dan waard is. De extra investering van 1,5 miljoen euro om het gebouw energiezuinig te maken, verdienen we terug op de energiefactuur binnen de 10 jaar.”

Bron: bouwenwonen.net

ZenRen, Zeer Energiezuinige Renovaties, het TIS project dat PHP met de steun van het Vlaamse gewest (via het IWT) uitvoert begeleidt bedrijven werkzaam in de renovatiesector. Passiefhuis Platform vzw biedt u ondersteuning bij het uitwerken van innovatieve oplossingen voor zeer energiezuinige renovaties.
In het kader van dit project organiseert men op dinsdag 25 mei 2010 voor u het ZenRen netwerkevent . Ben je werkzaam in de renovatiesector of heeft je bedrijf plannen in deze richting dan verwachten we je. Als deelnemer ontmoet u architecten, aannemers en fabrikanten. Samen zoeken jullie innovatieve oplossingen voor uitdagingen die we aanreiken.

We stellen u voor welke rol we spelen op het domein van de zeer energiezuinige renovaties, en wat we u kunnen aanbieden. Na de koffiepauze willen we meer te weten komen over uw noden in een interactief gedeelte. Via verschillende werkgroepen – u kan kiezen aan welke werkgroep u deelneemt – willen we met concrete voorbeelden enkele discussies op gang brengen rond verschillende thema’s inzake energiezuinig renoveren. We kijken samen of bepaalde vragen kunnen worden opgelost of dat er, indien nodig, bijkomende onderzoeksprojecten kunnen worden gedefinieerd.

Thema 1: Passiefhuis-schrijnwerk luchtdicht plaatsen in een renovatie.
Voor het plaatsen van passiefhuis-schrijnwerk in nieuwbouw en vernieuwbouw zijn de methodes gekend, maar hoe pak je dit aan bij renovaties? Aan de hand van de plannen van een concreet bouwdetail gaan we oplossingen zoeken hoe we de (tijdelijke) lucht- en waterdichting bij het plaatsen van passiefhuis-schrijnwerk in een renovatie kunnen verzorgen waarbij achteraf isolatie geplaatst wordt.

Thema 2: Prefabricatie bij renovatie van grote gebouwen: scholen, sociale huisvesting, kantoren, …
Aan de hand van de plannen van een renovatieproject in Antwerpen willen we bekijken welke bijdrage prefabricatie kan betekenen om tot een zeer energiezuinig gebouw te komen. Welke voordelen biedt prefabricatie? Wat zijn de knelpunten? Hoe ziet de werkgroep dit praktisch? Hoe integreren we technieken, leidingen, … in het element? Hoe wordt de stabiliteit gegarandeerd?

Thema 3: Strategisch voorraadbeleid.
Hoe kan een gebouweneigenaar een energiebeleidsplan definiëren voor de totale gebouwenvoorraad in het kader van bvb. de Covenant of Mayors of de visie van een wooncorporatie? We analyseren samen aan de hand van het gebouwenpark van een belangrijke partij hoe we de gebouwenvoorraad op vlak van energie kunnen inventariseren. Welke stappen in zake renovatie zijn er nodig om een globaal doel te bereiken?
Binnen dit thema definiëren we 3 subwerkgroepen::
• 3.1. Benchmarking: Hoe kan een gebouweneigenaar het energiegebruik van het hele gebouwenpark opvolgen en aftoetsen aan de visie, bvb. CO² doelstellingen?
• 3.2. Communicatie: Hoe kan een gebouweneigenaar zijn communicatiebeleid naar de bewoners opvolgen en aftoetsen aan de visie?
• 3.3. Geavanceerde renovatieprojecten: Hoe kan men geavanceerde renovatieprojecten beoordelen ten aanzien van de visie?

Na deze discussieronde houden we nog een slotconclusie van de dag waarna we u graag uitnodigen voor een lunch in het restaurant van de universiteit.

Dit netwerkevent gaat door op 25 mei 2010. Vanaf 08u30 ontvangen wij u hartelijk in lokaal V1, gebouw Q van de Universiteit van Antwerpen, campus Drie Eiken, Universiteitsplein 1, 2610 Wilrijk

Bron: bouwenwonen.net