De positie van taxateurs moet sterker worden. Dat zegt Hans Grönloh, leidinggevende bij de wereldwijde vastgoedcontrolepraktijk van accountant KPMG en lid van het Best Practices Committee van EPRA, in een gesprek met Vastgoedmarkt. Volgens Grönloh krijgen taxateurs steeds meer te maken met kritiek.

Volgens Grönloh zijn er diverse mogelijkheden om de positie van de taxateur te verbeteren. Zo moeten er in ieder geval aparte onafhankelijke taxateurs komen voor de waardering voor de jaarrekening van vastgoedondernemingen. Verder zouden taxateurs een door hen ondertekende toelichting moeten geven in de jaarrekening. Zo wordt duidelijker hoe de taxateurs tot de waardering zijn gekomen. Taxateurs zouden ook hun opdrachten moeten krijgen van de raad van commissarissen in plaats van het management. Al die opties zullen er voor zorgen dat de positie van de taxateur verbeterd.

Dat de taxateurs onder druk staan komt onder meer door dalende vastgoedwaardes en een geringer aantal transacties waardoor er minder waarderingen gestaafd kunnen worden. Volgens Grönloh kiezen bedrijven steeds vaker voor interne taxateurs, omdat externe taxateurs moeite zouden hebben met waarderingen. Hij vindt dit niet goed, omdat een interne taxateur moeilijker met een echte marktblik naar waarderingen kan kijken in vergelijking met een externe taxateur.

Bron: Vastgoedmarkt