Het energieprestatiecertificaat (EPC), dat sinds 1 november verplicht is bij de verkoop van een woning, kampt met kinderziektes. Zo is het formulier niet voorzien op oude en zeer energievretende woningen en is er nog een tekort aan experts.

Wie een woning verkoopt, moet sinds 1 november de energiezuinigheid ervan aantonen. Een erkende energiedeskundige stelt daarvoor een EPC op. Op een schaal van 0 tot 700 geeft hij het energieverbuik van de woning aan. Probleem is dat een aantal oude woningen een score halen van 900 en zelfs meer. Het formulier is daarop niet voorzien. Ook het feit dat de tarieven van de experts variëren van 200 tot 2.000 euro is voor een aantal makelaars een doorn in het oog. Er is ook nog een tekort aan experts. «Kinderziektes», zegt Luc Machon van de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB)

«Er zijn nu heel wat experts in opleiding. Ik verwacht dat we tegen januari op kruissnelheid komen.»

Volgens het kabinet van Crevits zijn er nu 300 experts en studeert de volgende lichting volop af. «Tegen eind december moeten er 700 experts zijn. Dat is volgens ons ruim voldoende», aldus de woordvoerster. Een rondvraag bij enkele vastgoedmakelaars wijst uit dat ze de impact van het EPC nog niet voelen.

«Het is vrij rustig in de vastgoedverkoop. Vele compromissen voor verkoop zijn in allerijl voor 1 november afgesloten, om te ontsnappen aan de EPC-verplichting», zo klinkt het.

(PhG)

Bron: Het Laatste Nieuws