Uit een nieuwe studie van Idea Consult blijkt dat het modale Vlaamse gezin 12.000 tot 15.000 euro meer zal betalen voor zijn woning. Daarmee worden de sociale woningen bekostigd die verplicht deel zullen uitmaken van alle nieuwe projecten.

Binnenkort beslist de Vlaamse regering over het decreet op grond- en pandenbeleid. De bedoeling is wonen in Vlaanderen betaalbaarder te maken, maar volgens directeur-generaal Marc Dillen van de Vlaamse Confederatie Bouw zal het een averechts effect bereiken.

Duurdere gronden
Om de gevolgen precies te becijferen, schakelde de sector het onafhankelijke studiebureau Idea Consult in. "Gronden voorbehouden voor sociale kavels maakt dat de kavels voor modale gezinnen schaarser worden, en dus duurder", zegt Olivier Carrette van de Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (BVS).

"Nochtans hebben de huisvestingsmaatschappijen nu al ongebruikte gronden liggen voor 35.000 projecten. Bovendien hebben allerlei overheden, van kerkfabrieken tot OCMW’s, allerlei ongebruikte grond liggen. Waarom snijdt men die niet aan voor sociale kavels?", vraagt Carette zich af. (belga/adv)