Nieuws België - Gepost op donderdag, februari 11, 2010 15:46 - 12 Reacties

Immoruil: het alternatief voor een woning kopen!

11
feb2010

De economische crisis eist zijn tol, ook op de vastgoedmarkt. Creativiteit is dan ook gevraagd!

Bij deze woningmarkt speelt de onzekerheid van de consument een grote rol. Men wil zeker zijn dat hun huidige woning snel verkocht geraakt. En dit liefst voordat men verhuist, zodat dubbele lasten vermeden worden.

Naar aanleiding van het Nederlandse artikel dat u hier kan terugvinden, komt nu ook het Vlaamse equivalent op de markt. Immoruil spreidt in samenwerking met CIB Oost-Vlaanderen vzw haar vleugels.

Het werkt heel eenvoudig, u geeft uw makelaar gewoon de opdracht om uw huis aan te melden via www.immoruil.be. Bovendien kunt u nog steeds uw goed gewoon ‘te koop’ aanbieden bij uw makelaar, terwijl u tegelijkertijd uw huis via immoruil.be aan laat melden als (koop)ruilwoning.

Het systeem is immoruil.be uitsluitend te gebruiken door een erkende BIV makelaar die bovendien lid is van het CIB. Voor een CIB-makelaar in uw buurt gaat u naar www.cib.be.

Het grootste voordeel van ‘Immoruil’ is zekerheid. Op het moment dat u uw huis heeft gevonden dat past bij uw volgende woonfase kunt u met een gerust hart uw handtekening onder het koop’ruil’contract zetten. U weet immers zeker dat u op hetzelfde moment uw eigen huis kwijt bent. En dat is een heerlijk gevoel. In de meeste gevallen zal één van de twee partijen ‘bij’ moeten betalen. Bij ruil van huizen is het daarom van belang dat er een juiste en onafhankelijke prijsbepaling plaatsvindt. En iedereen wint, want bij ruil wordt slechts eenmaal registratierechten berekend en wel op de hoogst overeengekomen waarde, met als minimum de verkoopwaarde.

Denk bij de volgende woning die u verkoopt aan ‘Immoruil’ en bespaar veel geld!

12 Comments

You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. Both comments and pings are currently closed.

Hendrik Nelde
feb 17, 2010 9:47

Is het niet ongeloofelijk dat bij het ruilen van onroerend goed maar eenmaal registratie moet worden betaald? Meer nog, dat u via een CIB makelaar (opstart in Oost- Vlaanderen) in contact kan komen met andere ruil-lustigen? Ook het feit dat u kopers kan vinden die u anders niet zou bereiken is uniek… Zie op http://www.cibovl.be voor de leden met dewelke u in zee kan gaan om uw onroerend goed van de hand te doen EN zodoende mogelijks uw volgende woonst te vinden!

Guy
feb 17, 2010 14:27

Ik heb daarnet op Studio Brussel een interview hierover gehoord. Ik ben momenteel nog altijd student Vastgoed, maar dit is zeker een initiatief waar ik me later zal in verdiepen. Het potentieel is simpelweg enorm!

Johan
feb 17, 2010 16:52

ik was even aan het kijken op de website, maar zag alleen maar 5 panden staan ?… niet echt interessant zonder een groot aanbod aan woningen… waar zal men deze vinden ?

Tom
feb 17, 2010 18:20

Dit is een net opgestart proefproject en heeft als doel vele eigenaars te helpen, en dit via een vastgoedmakelaar. Een voorbeeld van een te ruil staand dakappartement aan de kust kan u vinden op http://www.nelde.be.

Hendrik Nelde
feb 18, 2010 10:47

http://www.vtm.be/nieuws/binnenland/33271

jan van Geest
dec 9, 2011 20:51

Ik ben geinteresseerd in immoruil. I k bied ’n Hoeve aan,te OUD TURNHOUT

Ik zoek ’n appartement,aan ZEEDIJK

GROETEN JAN

hendrik
dec 14, 2011 15:57

Het appartement in Oostende is spijtig genoeg reeds verkocht…

Roger Van Vlaenderen
aug 15, 2012 14:08

Ik bied een buitenverblijf aan 3000 m2 in een oase van rust, streek Eeklo, weg wegens ouderdom 80 jaar, wil ruilen voor kleinere woning 300 m2, HOB + garage, regio Lokeren.

dirk de wilde
jan 18, 2014 20:17

IK en mijn vriendin willen samen gaan wonen in een huisje met 2 of 3 slaapkamers in merksem,schoten of ekeren. wij hebben een huis met 3 slaapkamers waar nog werk aan is en een luxeappartement met een slaapkamer dat we zouden willen ruilen.gelegen in ekeren en deurne

Anouk
aug 16, 2014 15:22

Ik heb interesse in immoruil, maar vind zo weinig praktische informatie. Zou graag een appartement ruilen in Merksem voor een in Houthalen, Zolder of Heusden??