Amsterdam wil zijn huurmarkt vlottrekken door van enkele honderden populaire, kleine sociale huurwoningen in en rond het centrum de huurprijs (van onder de 400 euro) te verdubbelen als er nieuwe huurders intrekken.

Van honderden grote eengezinswoningen, meest buiten de ring, wordt de huurprijs juist verlaagd om deze toegankelijk te maken voor grote gezinnen.

Amsterdam wil zo meedoen aan het experiment Huur op Maat, dat is bedacht door de Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV).

Dappere stap
Pieter de Jong, lid van de raad van bestuur van de grootste hoofdstedelijke corporatie Ymere, noemt het voorstel ‘een dappere stap van Amsterdam om de impasse in de huurmarkt te doorbreken’.

De Jong: ‘In populaire buurten als de Jordaan en de Pijp mogen wij niet meer dan 400 euro vragen voor een appartement van 50 vierkante meter, dat op de markt voor 2 ton wordt verkocht. Veel potentiële huurders met een hoger inkomen willen het dubbele betalen.’

Zwart circuit
Door de lage huur ontstaat volgens De Jong bovendien een enorm zwart circuit voor onderhuur. ‘En grote gezinnen kunnen we moeilijk huisvesten vanwege de hoge huren voor grotere huizen.’

Volgens Hans van Harten, directeur van de Federatie, de koepel van Amsterdamse corporaties, zijn op gewilde locaties in Amsterdam de huren zo laag door het wettelijke puntenstelsel dat de huurprijs bepaalt. Van Harten: ‘Een appartement in Winschoten is daardoor even duur als een in hartje Amsterdam. Om het experiment te kunnen beginnen, hebben we ontheffing nodig van het puntenstelsel.’

Bron: de Volkskrant