De markt voor vastgoedinvesteringen in ons land zou in 2010 weer heropleven, nadat 2009 één van de slechtste jaren ooit was voor het Belgisch vastgoed. Dat zegt vastgoedadviseur CB Richard Ellis.

2009 was één van de slechtste jaren ooit voor het Belgisch vastgoed. Naast een enorm slappe investeringsmarkt viel ook de vraag naar kantoren en logistiek vanwege eindgebruikers flink terug. Enkel winkelvastgoed presteerde normaal. Er is een blijvende vraag naar extra panden vanwege de grotere internationale retailketens.

Met een volume van 1,1 miljard euro wordt 2009 het laagste vastgoedinvesteringsjaar in de laatste vijf jaar. Belangrijke afwezigen dit jaar, aldus CB Richard Ellis, waren de buitenlandse investeerders.

Volgens de vastgoedadviseur belooft 2010 opmerkelijk beter te zijn. Verwacht wordt dat het investeringsvolume in 2010 minstens dubbel zo hoog zal zijn.

CB Richard Ellis bepleit een wettelijk gereguleerde stop van het aantal nieuwe kantoorprojecten in Brussel, waar de markt is overspoeld met nieuwe en veelal lege kantoorprojecten. Het is opportuun om de bestaande leegstand in de centrumwijken weg te werken vooraleer nieuwe kantoorprojecten te vergunnen in de rand.

CB Richard Ellis merkt tenslotte een opmerkelijke interesse voor groene kantoren op.

Bron: Trends