De leegstand van het kantorenpark is het afgelopen jaar gedaald met 109.000 vierkante meter. En dat ondanks de economische crisis.

‘Reden voor de daling zijn vooral de vele renovaties van afgelopen jaar’, zegt Bart Hanssens van de Gomb, de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Gewest.

‘In 2008 werd liefst acht keer zo veel kantoorruimte gerenoveerd en gebouwd dan 15jaar geleden. Ook startten bedrijven meer projecten in het Brusselse en namen ze meer kantoorruimte in beslag.’

De Gomb bracht voor het eerst de ‘verborgen leegstand’ in kaart. Die beslaat 1.230.000 vierkante meter kantooroppervlakte. Verborgen leegstand omvat kantoorgebouwen die niet te koop of te huur worden aangeboden. Ze staan leeg omdat de huurder de ruimte nog niet betrokken heeft, omdat ze worden gerenoveerd of wachten op renovatie.

In vijftien jaar is de leegstand van kantoren gevoelig gedaald, blijkt uit de studie die cijfers van begin 2008 en 1994 naast elkaar legt. De crisis zal de komende maanden geen catastrofale gevolgen hebben voor de Brusselse kantorenmarkt, meent de Gomb. Er staat toch bijna 2 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg. (mmv)

www.gomb.be

Bron: De Standaard